SUPREME INSPECTIONS • GUÍAS EN ESPAÑOL
Tu Guía de Inspección al Comprar Casa
Conoce qué preguntar, qué esperar y qué hacer después. Una buena inspección debe ayudarte a entender tu inversión, con explicaciones claras y siguientes pasos útiles.
INFORMACIÓN CLARA PARA COMPRAR CON MÁS CONFIANZA
Antes de reservar
Confirma con tu agente la fecha límite de inspección y deja tiempo para otras evaluaciones si se necesitan. Ten a la mano la dirección, los pies cuadrados y tus preocupaciones. Pide atención en español al reservar si la prefieres.
Compara todo lo incluido, no solo el precio inicial
Comparte preocupaciones sobre fugas anteriores, olores, reparaciones o drenaje
Pregunta por el recorrido y cómo recibirás tu informe
Elige tu paquete
Todos los paquetes residenciales incluyen las mismas inspecciones de casa, termitas, cámara de drenaje e infrarrojo. Recomendamos Protection Plus para casas elegibles: agrega garantía de inspección, tres años de garantía por actividad de termitas y tres tratamientos exteriores mensuales en total. Premier también agrega muestras de aire para moho. Essential incluye un tratamiento exterior y un año de garantía de termitas, sin garantía de inspección.
Prepárate para el día de la inspección
Coordina con tu agente y el vendedor para confirmar que los servicios estén encendidos y que el inspector pueda llegar a las áreas de revisión. Asiste al recorrido si puedes, trae tus preguntas y menciona lo que te preocupe. No necesitas conocer términos de construcción para hacer una buena pregunta.
Lee tu informe con perspectiva
Lee el informe completo, incluidas fotos y recomendaciones. La meta es entender la condición de la casa, no marcarla como aprobada o reprobada. Los riesgos de seguridad, defectos importantes y problemas activos de agua requieren una conversación diferente al mantenimiento de rutina. Tu agente puede orientarte sobre solicitudes según tu contrato.
¿Qué necesita atención primero?
¿Conviene que un especialista revise esto antes del cierre?
¿Qué mantenimiento debo planear después de mudarme?
Entiende la protección adicional
La inspección explica la condición de la casa ese día. La garantía de inspección es un beneficio separado que puede reembolsar reparaciones elegibles después. Protection Plus y Premier la incluyen para casas elegibles, hasta $3,000 en total. La garantía de termitas ofrece tratamiento localizado elegible de actividad confirmada, no reparaciones de daños. La garantía del constructor es otro acuerdo separado.
¿Vas a comprar una casa nueva?
Recomendamos revisar el drenaje con cámara en todas las casas, incluso nuevas. Las líneas nuevas también pueden tener residuos o problemas de instalación. Las casas nuevas o nunca habitadas no son elegibles para la garantía de inspección; llama para elegir el paquete adecuado. Después de mudarte, revisa las fechas reales de garantía del constructor y considera una inspección alrededor del mes 11.
Después del cierre
Programa tu tratamiento exterior incluido después del cierre o la mudanza, dentro de la zona de servicio. Guarda tu informe, notas de mantenimiento e información de garantías. Atiende las reparaciones recomendadas y pregunta cuando algo no quede claro. Tu informe puede ayudarte a empezar a cuidar la casa.
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¿Tienes preguntas? Llama al (405) 868-8376.
Detalles: Las inspecciones son visuales y no invasivas, de sistemas y componentes a los que se puede acceder de forma segura en ese momento. No certifican códigos ni garantizan funcionamiento futuro. El acceso, servicios, clima y condiciones pueden limitar la revisión. Aplican requisitos y condiciones de garantías y tratamientos. Las casas nuevas o nunca habitadas no son elegibles para la garantía de inspección. Habla con tu agente sobre fechas y solicitudes según tu contrato. Llama para más información.